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永威西郡 正常 在售 住宅 刚需  品牌  常西湖  

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  • 永威西郡楼栋图
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永威西郡 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 7月15日开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 2019年10月底一期1#、2#、3#交房
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色 刚需  品牌  常西湖  
  • 建筑面积 106958㎡
  • 容积率 3.48
  • 占地面积 22607㎡
  • 绿化率 30.10%
  • 车位情况 732
  • 规划户数 1464
  • 开发商 河南荣威置业有限公司
  • 物业公司 郑州市永威物业服务有限公司
  • 认证业主群 由于本群人数超过100人,请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号。 提交群号
 永威西郡点评    (共 424 条评价)
  • 二营长 15小时前

    1、二期西南角是6号线泉州路站,紧邻二期;
    2、一期主体基本完工,安置房建设位于整个地块的南部地区,与商品房区分开;
    3、项目预计5月对外开放,产品为洋房+高层,相比于一期的1万35+捆绑车位,二期的位置更好、地块更方正、产品形态更完善,预计价格肯定要高于一期价格,预计高层至少1万4以上。
    4、项目西侧为中原华侨城,今年还有恒大刁沟、融信址刘、金科贾鲁小镇、名门西岗、裕华铁炉项目面世,再加上1万15的汇泉西悦城、1万3的华瑞紫韵城,后期常西湖片区必然水涨船高,这是大势所趋。
    5、如果开车在常西湖周边转的话,就会发现常西湖片区基本上拆迁完毕,安置房建设如火如荼,各项基建有条不紊(包括地铁建设、道路建设、地下管廊、行政单位搬迁、配套设施等),片区的投资在不断加码,前景还是可以看得见的。

    最后总结一下,永威西郡能不能买?这本身不是个问题。常西湖片区的成熟、永威自身的品质、地铁口、西四环等利好加持。买,没有问题。
    但是,买房又不仅仅是你卖我买,健康的市场、完善的销售规范也是我们想要的。我们不想要捆绑车位、不希望过度的坐地涨价、透支区域的未来、透支永威十几年攒下的口碑。
    永威,希望你更加规范!
    (展开全部)

    永威西郡永威西郡永威西郡永威西郡

  • Q 2018-04-11 22:12

    今年永威发力的是永威西郡项目。

    永威城项目是永威2017年的主力项目,如果估计不错2018年主力项目就变成了永威西郡项目,永威两颗双子星照亮郑州的南方和西方的星空。

    2018年的2月初,永威拿下郑政出(2017)110号 ,110号地块位于泉州路栋、文博大道北,规划用地为城镇住宅,使用面积约96亩,容积率小于3.5,成交总价44783万元,应该为永威西郡的二期地块。

    2018年的4月初,永威又拿下永威西郡后期的两宗土地。其中郑政出(2018)43号位于泉州路东、金龙路北,规划用地为城镇住宅,容积率小于3.5,使用面积57亩,成交总价26499万元;另一宗土地郑政出(2018)44号位于玉轩路东、金龙路北,规划用地为城镇住宅,容积率小于3.5,使用面积约35亩,成交总价16148万元。

    常西湖区域是我喜欢的一个区域,“西西湖、东龙湖”两者并驾齐驱,闪动郑州,拉动郑州的城市框架飞速扩张,四大中心也是建设的如火如荼,光是投资就花了300个小目标,非常期待,有兴趣的同学可以研究一下,一个奥运会或者亚运会对区域房价的刺激,非常有意思,虽然咱们的是少数民族运动会,但是肯定有刺激作用。

    你可以理解为房价的本质是一个区域的经营在住宅上的集中反映。

    常西湖的核心区域也有诸多开发商落地,包括恒大、融信、世茂等,预计房价1.8万/㎡,至于永威西郡项目预计1.6万/㎡。
    (展开全部)

    永威西郡

  • 醉开心 景峰 2018-04-06 15:43

    米宅曾经推荐过这个盘,是三王庄改造地块,不知道为啥现在不推荐了

  • 那么美 2018-03-21 18:20

    看看这个,在向北龙湖看齐

    永威西郡

  • …@… 2018-03-20 21:19

    永威西郡二期高层大概能到什么价?1.6能打住不?

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