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碧桂园西湖 正常 在售 住宅 刚需  品牌  地铁  公园  

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碧桂园西湖 基本信息  我要纠错  更多
 碧桂园西湖点评    (共 165 条评价)
  • 米宅双双 2018-03-26 08:59

    3月24日上午10点在裕达国贸微信开盘一期R13地块高层10#(2D33F2T4),11#(2D32F2T4),共计504套,去化420套。

    推售明细:
    115㎡三房推出252套,去化227套;
    131㎡三房推出126套,去化88套;
    135㎡三房推出126套,去化105套;
    共计504套,去化420套。

    均价(精装):
    均价15500-16300元/㎡左右;

    客户情况:
    1月13日启动认筹,认筹约750组,当天到访约670组.

    优惠政策:
    1)①自付一天94折;
    ②自付一月96折;
    ③自付三月97折;
    ④按揭两个月97折;
    2)首付比例:签约当天首付60%额外优惠(含)及以上额外98折;
    3)验资优惠:98折;
    4)诚意金优惠:99折;
    5)筹带筹:优惠99折;
    6)亲友助力优惠3万/套;
    7)按时签约99折。

    开盘点评:
    项目沿湖(西流湖)而建,环境优雅,地铁1、8、9号线,三条地铁环绕,未来交通便利。
    (展开全部)

  • 米宅双双 2018-02-04 20:37

    2月3日上午10:00点线上微信选房开盘;此次开盘推出R5地块一期1#楼(33F2D2T4)共计推出264套,截止到下午15:00,去化264套。

    88㎡小三房推出132套;
    96㎡大三房推出66套;
    98㎡大三房推出66套;
    共推出264套,去化264套房源。

    成交均价(精装)
    均价15000元/㎡

    客户情况
    2017年1月13日开始认筹,截止开盘前认筹排号370组客户,现场到访约300组客户。

    优惠方式
    1、付款方式:一次性客户比按揭客户多享受3个点优惠,按揭客户97折;
    2、其他优惠:1)验资98折;2)诚意认购99折;3)暖冬99折;4)开盘优惠98折;5)按揭60%以上98折;6)按时签约99折。(展开全部)

  • 丁一 2017-07-28 21:55

    碧桂园西湖位于瑞达路上的展厅7月30日正式开放,在瑞达路上还有保利文化广场和荣盛祝福花语水岸的临时展厅。项目位于农业路与西三环交汇南北方向,南北跨越常西湖新区和高新区,占地15000多亩,其中涉及老俩河、陈庄、南流、孙庄、百炉屯五个行政村,在化工路、西三环附近,能看到碧桂园西流湖B7项目城改的多个围挡地块。


    碧桂园西湖算是郑州目前主城区最大、最完善的一个地块,但除去大量的安置房、绿地、湖面、教育、商业、医疗等用地后,可开发的住宅用地不到4000亩。


    一期地块位于农业路以南,属常西湖新区北区,总占地2600多亩,分6个地块开发,对外可销售的住宅产品占1000多亩,70年产权住宅全部精装交付。


    下半年四季度即将要入市的一期地块有R5和R13地块,已经摘牌的R1因有高压线,在高压线移走之前暂不销售,剩下的3个储备地块也将很快摘牌,但入市预计到明年。


    一期R5地块,规划三栋高层1#、2#、3#,两个单元,2T4,偏小面积户型,88㎡两房和98㎡三房。


    一期R13地块,更临近西三环位置,规划4栋33层高层和6栋六层洋房,洋房也是精装交付,R13地块高层户型面积偏改善,为中间朝南户116㎡和边户132㎡两种户型;洋房全是1T2的143㎡的四房。


    项目区位优势明显,傍西流湖公园,环境好,并且有常西湖新区发展潜力的支撑,但碧桂园近年来大规模快速扩张,高度集权的管理模式,每个项目从拿地、规划、入市、销售等一系列过程,推盘速度极快,未来郑州西区备受关注的这个超级大盘,预计不会特别出彩,但也不至于烂尾。


    对于准购房者们,在郑州西区下半年同时入市的三个新项目,并且展厅在同一条路上的荣盛、保利、碧桂园都去走一槽,先从临时展厅的处处细节和设计,去感知下各个开发商对产品的重视程度和用心吧,在购房前,多去感受,最终选择哪个,自己就可做判断。
    (展开全部)

  • 唱唱反调 2017-07-27 15:02

    即使被称作碧草园
    即使被称作无星级
    即使交房墙体开裂
    ?
    这又如何呢,我坚信碧桂园西湖的忠实拥趸依然会追捧它,把它碰上热销宝座。
    ?
    不要说购房者无知,不用一遍遍苦口婆心的劝导,也不用在售楼部门口拉白条以为能影响销售,现在网络这么发达,郑州的购房者们又怎会不知碧桂园的货色等级?
    ?
    为何?其实说白了,购房者心目中都有一本账,都会做选择题,哪些可以舍弃,哪些是最看重的,他们心里算的比谁都清,虽然也会表面从众附和骂一下豆腐渣工程、黑心开发商,但很可能扭头就下定了。
    ?
    等待碧桂园西湖的人,无非看中三点:三环边、西流湖畔、大开发商。反过来说,购房者也是被迫无奈的选择,把三环内扒拉一遍,又几个,挨着湖的又有几个,碧桂园这种大开发商起码烂不了尾,交得了房,本来郑州购房者要求就不高。
    ?
    所以,等西湖的购房者,看中的是地段,舍弃的是品质,即使心中对碧桂园抱有期待,但内心一定是做好让步的。
    恰如人生,就是不断的选择和舍弃。脚下的路有千万条,但能够选择的只有一条。
    ?
    西湖项目城市展厅7月30日会正式开放,首期占地面积约305亩,开发地上建面约38万㎡,容积率:约2.99-3.99。主推的是一批R13地块,位于站北路北,雄鹰东路东,占地68亩,建面16万方,容积率3.5。这块地在一期里算是佼佼者,地块相对完整,容积率最低,离西流湖一路之隔。规划了6栋洋房,4栋高层,高层户型88-135㎡三房,洋房全是2T2的140㎡四房,户型都很不错,尤其是高层96㎡和135㎡的三房,采用横厅设计,住东户可以凭栏远眺4800亩西流湖公园,爽爆了。
    ?
    碧桂园户型也调整了好几版,在纯刚需和改善之间摇摆,终于跳出了市场流行的89㎡小三房,定下了这版以98、115、135为主的首改户型,算是折中,既和周边竞品形成差异化竞争,又保证了客源的广度。
    ?
    预计10月份开盘,等阳光城丽兹公馆、金科城开盘了可以参考一下。
    (展开全部)

    碧桂园西湖碧桂园西湖碧桂园西湖

  • 海天 2018-04-11 20:55

    房子和教育是一般家庭的支出大项。而房地产开发商也有很多教育产业。
    碧桂园的教育产业:博实乐,中国最大的K12 教育集团,于2017年5月18日登陆美国纽交所,成为中国教育集团赴美上市最大的IPO。
    恒大教育科技有限公司是恒大集团旗下定位于教育产业运营的全资子公司,现阶段以恒大幼儿园的开拓和运营为核心业务。
    万科的教育产业已经在上海,杭州,广州,深圳等地建立了幼儿园、小学、中学若干所。上海是万科教育品牌的发源地。
    这些开发商的教育项目大多位于华东、华南,而进入郑州的有碧桂园西湖签约的博世乐教育。
    这首先是教育行业的快速发展,尤其是民办教育的快速发展,吸引诸多资本进入或者加大投入,而且买房上学是有紧密的联系的,教育配套也是房子的一种价值体现。
    其次也是开发商多元化业务的需求。碧桂园的教育产业已经上市,碧桂园的物业也已经分拆准备上市。万科也是一样,旗下的物业、教育、商业等业务均已分拆,专业化运营,也是拓展经营范围扩大营业收入的一个方式。
    总之,万科、碧桂园这些业务都是围绕人的需求而展开的。
    (展开全部)

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