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领创天誉华庭 正常 在售 住宅 刚需  

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  • 领创天誉华庭鸟瞰图
  • 领创天誉华庭商业效果图
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  • 领创天誉华庭沿冉屯东路商业效果图
  • 天誉华庭
领创天誉华庭 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 待定
  • 交房时间 交房楼栋:1#,10#,2#,3#,5#,7#,8#,9# 交房详情:一期1、2、3、5、7、8、9、10号楼
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色 刚需  
  • 建筑面积 250000㎡
  • 容积率 3.49
  • 占地面积 46884㎡
  • 绿化率 30.10%
  • 车位情况 1643
  • 规划户数 1799
  • 开发商 河南领创置业有限公司
  • 物业公司 领创物业
  • 物业费 2.3 元/㎡/月
  • 认证业主群  提交群号
 领创天誉华庭点评    (共 95 条评价)
  • 丁一 2017-08-28 11:41

    89㎡小三房依然热销?



    领创天誉华庭最后一栋楼王9号楼,作为封笔之作,全部交给86-89㎡小户型,共22层,2T4,毛坯交付,一层、二层是底商,但一层规划有1套房源,二层有两套,9#共83套房子,中间朝南户是87-89㎡小三房,边户是86-89㎡南北通透户型。预计下个月初加推,价位在15000多元/㎡。



    作为小区最好位置、楼层最低的9号楼,为什么要全部设计成小三房。



    首先领创天誉华庭开发两年多时间,占地60多亩,规划10栋楼,其中一半以上楼栋是一个单元,凭借项目位置、通透并方正的户型和容积率低的优势,目前销售只剩余楼王9#。开发商根据中原区老城的项目调研,认为89㎡的小三房依然紧俏,属刚需优质房源。



    其次作为地市开发商的大地集团来郑州多少面临些“水土不服”,两年多起起伏伏,从业主方面看,发生过两次不愉快,一次是去年年初因拖延一年交房时间造成的“打人”事件;另一次是业主因政策“限购限贷”不断升级,签不了合同、首付增多的各方面协调。



    最后天誉华庭作为西区的老项目,这一年来基本被大家遗忘,因预售证拿不下来,而无法加推房源,期间存在一年时间的销售空档期,这样就有资金流转的困难。89㎡小三房户型设计合理,在2年多前就属于西边项目的户型标杆,常常能在公交站亭上看到天誉华庭大大的89㎡户型宣传,虽然如今郑州市面上此户型比较普遍,但不能否认大家对此户型的认可。



    89㎡小三房,面积小,首付低,总价低。因为价位和实用性,成为刚需客的首选,快速的去化意味着资金流的回笼。尽管是最后一栋楼王,没有规划大面积的户型洋房,这在西边区域并不少见,如郑地璞园仅19层的8号楼,同样是以110㎡以下的房源为主。



    郑州这地儿不好呆,还是回地市比较自在,项目即将结束,钱到手,挥一挥衣袖,悄悄的走。
    (展开全部)

    领创天誉华庭领创天誉华庭

  • 伊 丽 ﹠莎 2018-03-19 07:03

    6号楼开盘了,快1.6万了

  • A_豪豪 2018-03-01 18:11

    为啥现在还有个6号楼

  • Explosion、 2018-01-01 18:45

    如今还能找到没有入户厅的楼盘 这开发商也是又一次秀了底线 把购房者当傻子骗

  • 杨行毅一 2017-12-12 00:14

    户型方正,布局合理,首付分次,准现房。。。从去年开盘到現在还没卖完,看来去年二月份暴力应对维权的事件影响颇深。另外,售楼部的喇叭真刺耳,吵的人心烦,售楼小姐脸都贴过来了,谁也听不清谁说啥,差评。

    领创天誉华庭

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